2023-9-6 13:58 |
Рынок загородной недвижимости замирает после того, как выпадает снег. Что надо сделать, чтобы выгодно продать дачу осенью.
Правильная подготовка дачи к продаже позволит при продаже выручить за нее на 1-1,5 млн рублей больше, сообщил aif.ru депутат Госдумы Сергей Гаврилов. «Сейчас конец лета, многие продают дачи, — констатирует он. — Чтобы продать дачу выгоднее нужно привести её в товарный вид: покосить траву, подпилить старую яблоню, покрасить забор, чтобы участок не выглядел запущенным. Даже если дом прекрасный, крепкий, но участок неухоженный — это несомненно снизит стоимость сделки».Перечень дел, с которыми надо разобраться прежде, чем выставлять объявление о продаже, по мнению Гаврилова выглядит так:1) Привести в порядок дом и участок: навести чистоту, покрасить веранду, беседку, вывезти скопившийся хлам, починить розетки и устранить протечку на крыше. Ведь желающего купить дачу должен устраивать и сам объект, и цена на него. 2) Завершить вступление в наследство и привести в порядок бумаги о собственности.«Иначе покупатели найдутся, но сделку придется откладывать из-за проблем с документами, так любая продажа может просто сорваться», — объясняет депутат.3) Решить все вопросы энергоснабжения.«Бывает ведь и так, что провод висит на берёзе, что само по себе опасно, а продавец годами платит по счётчику соседа, — продолжает Гаврилов. — В этом случае у покупателя есть риск приобрести дом фактически без энергоснабжения и с большими долгами, так как получить справку об отсутствии задолженности будет невозможно. Эти нюансы будут негативно сказываться на цене, а кого-то из покупателей и вовсе оттолкнут». 4) Погасить долги по взносам в СНТ, платежам за газ, воду, свет. Иначе они перейдут вместе с дачей к новому собственнику. Он сразу будет числиться неплательщиком, что чревато, например, отключением электричества. Купить дачу с такой «миной» согласятся немногие, что сразу снизит и спрос на нее, и, следовательно, цену.
Аналог Ноткоин - TapSwap Получай Бесплатные Монеты
Подробнее читайте на aif.ru
