Нынешнее апрельское настроение капризно и переменчиво — и позволяет найти на рынке недвижимости статистические данные на любой вкус. Хотите позитива? А пожалуйста! Хотя и темная сторона апреля изобилует цифрами и фактами
Игроки рынка по-разному оценивают перспективу массового строительства деревянных многоквартирных домов. В их скорое появление на улицах городов мало кто верит, их возведению в составе коттеджных поселков мало кто рад.
Сегодня государство уделяет особое внимание развитию деревянного домостроения, в том числе, строительству из дерева многоквартирных домов. По оценкам Россельхозбанка, к 2030 году 7% российских многоэтажек будут деревянными.
Для ТРЦ, которые постепенно превращаются в общественно-торговые центры, детские игровые зоны давно стали неотъемлемой частью инфраструктуры, выполняющей несколько важных функций. А вот активное движение офисов в сторону сhild-friendly только начинается
Практически каждый второй россиянин (48%) считает, что родители не должны продолжать финансово помогать взрослым, самостоятельно живущим детям. Но почти столько же граждан страны (43%) уверены, что помогать скорее нужно, в том числе с покупкой или арендой жилья. Таковы данные мартовского опроса ВЦИОМ
К 1 июня правительство, «Дом.РФ», Банк России и АСВ должны представить предложения по включению в ипотеку стоимости окон, дверей и встроенной мебели. Собеседники BFM.ru предлагают идти дальше — передавать дольщикам квартиры, полностью обставленные и готовые к проживанию
Средняя ставка аренды, как и средняя цена продажи, всегда была для рынка недвижимости неким ориентиром. Но сегодня разрыв между арендными ставками и ценами в рамках одного сегмента или класса столь велик, что их среднее значение совершенно не позволяет оценивать ситуацию в целом.
До конца 2023 года для новой системы сертификации «Клевер», которая позволяет оценить проекты нежилой недвижимости на соответствие принципам «зеленого» строительства, продлится пилотная стадия. Но уже сейчас на прохождение сертификации заявлено 85 проектов
Игроки рынка недвижимости не оставляют попыток создать общепризнанную систему, которая позволила бы профессионалам и заинтересованным дилетантам безошибочно определять уровень работы компании и класс ее проектов.
Обязать застройщиков жилья стандарт-класса делать более качественную отделку, утвердить более гуманные нормы по числу машино-мест, разрешить установку лифтов только производителей из России и стран — участниц ЕврАзЭС — лишь часть весенних инициатив, которые обсуждает рынок
С 1 сентября 2023 года в России начинает действовать новый закон, регулирующий принципы туристической деятельности на особо охраняемых природных территориях. Некоторые его положения напрямую касаются игроков рынка недвижимости, рассматривающих ООПТ как точку приложения сил
Недавно представленное исследование Агентства стратегических инициатив позволяет понять: развитие российских городов с высоким научно-техническим потенциалом необходимо перенастраивать, иначе просто не удастся удержать там старые кадры, а уж тем более привлечь высококвалифицированные новые
Как говорят эксперты, чаще всего пожары в торговых центрах — результат погони за низкой ценой контрактов в ущерб качеству материалов и квалификации рабочих специалистов. Также среди причин — недостаточная проработка стандартов на методы испытаний стройматериалов и недобросовестный подход к своим обязанностям со стороны собственников ТЦ и их FM-компаний.
Пожары в торговых центрах стали настолько распространенным явлением, что породили в обществе новую фобию и заставили страховщиков изменить правила игры с ТЦ. Впрочем, есть другое, подкрепленное статистикой мнение: в Москве, например, пожаров в торговых центрах сегодня не намного больше, чем вчера
Инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости не затихает, причем инвесторы все охотнее вкладываются в готовые объекты. А стало быть, все значительнее становится роль комплексного due diligence, позволяющего выявить как очевидные, так и «спящие» риски
Женщины и мужчины все-таки по-разному подходят к выбору жилья. В целом покупатели стали куда требовательнее и избирательнее, поэтому выросла значимость практически каждого критерия выбора ЖК. А «зеленый» фактор играет все более серьезную роль в высокобюджетных проектах
Репутация — то, что профессиональные игроки рынка недвижимости и их клиенты называют важнейшим нематериальным активом. Согласно результатам исследований, в списке ключевых критериев покупательского выбора репутация застройщика занимает второе место, проигрывая только цене продукта
Для рынка недвижимости Москвы запущенная 1 марта Большая кольцевая линия метро — новый шаг на пути создания доступного, комфортного города и новый фактор, определяющий ценовую политику застройщиков. Хотя преувеличивать значение БКЛ не стоит, говорят эксперты: к кардинальному пересмотру цен на жилье ее открытие не приведет
Повышать персональную ответственность главного архитектора и главного инженера проекта необходимо, в чем никто и не сомневается. Однако параллельно необходимо признать, что проектные решения специалисты, как правило, принимают не в одиночку
Нелегитимные договоры дарения и аренды, липовые свидетельства о праве на наследство, «левые» доверенности и закладные — со всем этим по-прежнему приходится иметь дело Росреестру. Но способы обезопасить от мошенников себя и свое имущество есть, отмечают в ведомстве
Указания, что ту или иную квартиру можно купить только без ипотеки, встречаются даже в отношении новостроек, хотя и нечасто. А вот причин, по которым продавцы вторичной недвижимости отказывают ипотечным покупателям, оказывается, немало
Деревянное домостроение рассчитывает на дальнейшую поддержку в виде развития ипотечных программ, увеличения числа производств и субсидирования расходов на транспортировку, а в Ассоциации деревянного домостроения считают, что не помешало бы принять еще несколько важных решений
На недавно состоявшихся парламентских слушаниях снова поднимался вопрос доступа провайдеров в многоквартирные дома. На данный момент подготовлены сразу три тематических законопроекта, но уверенности, что выбор наиболее рабочей версии окончательно закроет тему, нет
Никаких головокружительных успехов, но и никаких серьезных провалов. Так специалисты Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний (ЦКИ ИСИЭЗ) НИУ ВШЭ описывают девелоперские перспективы 2023 года
Никаких головокружительных успехов, но и никаких серьезных провалов. Так специалисты Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний (ЦКИ ИСИЭЗ) НИУ ВШЭ описывают девелоперские перспективы 2023 года
Требования, разработанные Москомархитектурой и столичным департаментом информационных технологий, с 1 марта обязывают представлять 3D-модель здания в формате, подходящем для игрового движка Unreal Engine.
Сервисы «Работа.ру» и «Домклик» провели совместное исследование, ставившее целью выяснить, насколько активно россиянам раньше доводилось переезжать в другие города и сколько наших соотечественников планируют переезд в ближайший год
Уже почти год в российском законодательном поле существует термин «дом блокированной застройки». Росреестр решил еще раз напомнить, в чем состоит суть изменений, вступивших в силу 1 марта 2022 года, и как эти изменения повлияли на жизнь хозяев таунхаусов
На общественное обсуждение выносится разработанный «Дом.РФ» национальный «зеленый» стандарт для ИЖС, который планируется принять до конца года. Профессионалы рынка считают, что он поможет повысить доверие к сегменту со стороны банков
Игроки рынка жилой недвижимости начинают делиться итогами января. И если кулуарные разговоры полны пессимизма, связанного с очевидным падением спроса и неопределенностью дальнейшего развития событий, то официальные данные выглядят чуть бодрее. Но вот именно чуть
Заместили практически все — так говорят сегодня подавляющее большинство российских девелоперов. Даже вопрос с лифтовым оборудованием, долгое время считавшийся одним из самых проблемных, постепенно теряет остроту.
Замешательство начала 2022 года полностью преодолено, считает президент Национального объединения строителей Антон Глушков. Процесс импортозамещения в строительной сфере набирает обороты, аппетиты российских производителей растут, хотя узкие места и нерешенные проблемы еще остаются
Результаты опросов свидетельствуют: самыми известными россиянам мерами социальной господдержки являются программы, посвященные решению жилищного вопроса и формированию комфортной городской среды. А самыми-самыми известными по итогам 2022 года стали меры, направленные на семьи с детьми
Скидочное предложение — один из самых распространенных способов приведения сделки в ценовое равновесие. В надежде на разумное снижение цены торговаться сегодня можно, а в ряде случаев даже нужно
В числе новых инициатив в сфере управления многоквартирными домами — законопроекты об отмене банковской комиссии за оплату ЖКУ, о гарантирующих управляющих компаниях, которые будут управлять коммерчески непривлекательными объектами, и об установлении для УК единых тарифов за обслуживание МКД
Финансовый вес новостроечных квартир и апартаментов в Москве и Подмосковье теоретически позволяет девелоперам в ближайшей перспективе заработать триллионы рублей. А на практике каждая компания сегодня ищет для своего девелоперского бизнеса новые точки опоры
В оценках перспектив сегмента деревянного домостроения игроки рынка сдержаны. Говорят, что пока межсезонье, и реальное положение дел будет понятно весной, отмечают, что очевидное снижение цен на стройматериалы пока позволяет отрасли не расти, а лишь не падать дальше, и делают серьезную ставку на развитие туристической инфраструктуры и многоэтажного жилого строительства из дерева
Вскоре должно состояться совещание по лесопромышленному комплексу и деревянному домостроению с участием президента России. Предполагается, что на нем будут обсуждать запуск льготной ипотеки на деревянные дома и возможность расселения жителей аварийных домов как в индивидуальные, так и в многоквартирные дома из дерева
Старший юрист, руководитель практики Land Law Firm Ксения Ульянова рассказала о том, как решаются сегодня споры между владельцами и арендаторами коммерческой недвижимости и на какие юридические тонкости игрокам рынка стоит обратить особое внимание
В конце прошлого декабря ВЦИОМ обнародовал данные исследования «Национальные цели: что сделано, что впереди?». Задачей аналитиков было выяснить отношение россиян к реализации национальных целей развития страны: видят ли они реальный прогресс, и если да, то в чем именно в первую очередь
Окончательно подведенные итоги 2022 года рисуют весьма безрадостную картину даже на самом развитом недвижимом рынке страны — московском. Спрос на новостройки упал в среднем на 19%, а в элитном сегменте — практически вдвое.
Минстрой своим приказом утвердил нормативную стоимость жилья на первую половину 2023 года. В тексте документа впервые упоминаются Луганская народная республика, Донецкая народная республика, Запорожская область и Херсонская область
Итоги 2022 года оказались для первичного рынка Московского региона куда более впечатляющими, чем предполагалось весной и даже осенью. Однако все понимают, что самое сложное впереди, поэтому внимательно изучают тренды, обозначившиеся в сегменте новостроек
Отныне практически все руководство развитием туристической инфраструктуры страны сосредоточено в одних руках — Минэкономразвития. Игроки рынка считают это правильным решением и ждут от Максима Решетникова куда более плодотворного диалога, чем тот, который смог обеспечить Ирек Файзуллин
В 2023 году вступили или еще вступят в силу сразу несколько нововведений, связанных с регистрацией недвижимости и получением сведений о ней
Прошедший декабрь стал для ипотечного сегмента настолько жарким, что многим банкам удалось установить рекорды и по месячной, и по ежедневной выдаче кредитов. И судя по всему, пока набранный темп сохраняется
Девелоперы — это не всегда про строительный бизнес. Иногда девелоперы — это про поддержку масштабных культурных мероприятий, спортивных начинаний, благотворительных инициатив. И у каждой компании есть свой ответ на вопрос, зачем ей это нужно
Хотя установление границ земельного участка не является обязательной процедурой, сделать это все-таки стоит, считают в Росреестре: межевание позволит избежать многих юридических проблем, в том числе земельных споров между хозяевами смежных участков
Перед самыми новогодними каникулами «Дом.РФ» и ВЦИОМ опубликовали результаты совместного опроса, в рамках которого респондентам было предложено ответить: какие события на рынке недвижимости были в 2022 году наиболее значимыми, заметными, запоминающимися, словом, ключевыми
Наверное, закономерно, что самый последний в этом году «недвижимый» разговор BFM.ru состоялся с заместителем главы Минстроя Никитой Стасишиным, в ведении которого находится развитие жилищного рынка страны