08:00
Мой дом — моя крепость. Или мое семейное поместье
В стране могут появиться семейные поместья и семейные поселения. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму. Его цель заключается в том, чтобы затормозить отток людей из регионов
08:00
Складской сегмент: коррекция без паники
На российском рынке сильно не хватает складских площадей, а стоимость аренды все время растет: после 2021 года ставки аренды ушли в плюс на 32%. По словам экспертов, «на рынке складской недвижимости России по-прежнему наблюдается дефицит качественных площадей»
08:00
Девелоперы чувствуют себя уверенно. С неприятным уточнением: пока
Ассоциация REPA опросила застройщиков в Москве и Санкт-Петербурге и выяснила, как продают недвижимость в новостройках в сегодняшних условиях, и, правда ли, что девелоперы массово останавливают продажи и пересматривают ценники
08:00
Ипотека — в рабочем режиме и на каникулах
Ипотечная сверхактивность последних лет заставляет экспертов прикидывать, у всех ли заемщиков получится воспользоваться кредитными каникулами, возможность которых предоставляет вышедшее 14 марта правительственное постановление
08:00
Нормативы: в зоне плюсовых температур
Ипотека остается основным двигателем продаж на рынке жилья массового спроса. Новостроечную программу необходимо сохранить, но есть и предложения о пересмотре ее условий
08:00
Москва нащупывает разницу между отелем и студенческим общежитием
Сейчас, как никогда, высок запрос на новые общежития в столице, и архитекторы хотели бы сделать их новыми не только по году постройки, но и по сути: они должны быть современными, удобными, доступными транспортно и с расширенным спектром возможностей, например с квартирами для молодых семей
08:00
Туристическая отрасль: поддержка, которую надо бы отшлифовать
Развивать внутренний туризм возможно только при создании всей необходимой инфраструктуры, соответствующей мировым стандартам, которыми успели разбаловать российских путешественников зарубежные направления
08:00
Будущее моногородов определяют не столько деньги, сколько стратегические подходы
Правительство выделит 450 млн рублей на поддержку проектов развития моногородов. А всего на проекты развития моногородов в 2022 году из федерального бюджета будет направлено более 2,9 млрд рублей
08:00
Жилому рынку помогут рассрочки от застройщиков и льготная ипотека от государства
Если соединить отдельные высказывания экспертов в отношении будущего жилого рынка в общий хор, в «песне», которую он исполняет, слова будут плюс-минус следующими
08:00
ТИМ-движение, которое учится преодолевать преграды
В том, что в целом IT-отрасль и конкретно занятых в ней людей государство решило в сложившихся обстоятельствах поддержать отдельно, нет ничего удивительного. Теперь, правда, IT-компании и их сотрудники ждут продолжения в виде конкретики
08:00
Где рекламируются продавцы недвижимости и откуда берутся ее покупатели
Большая часть статистики, описывающей расклады прошлого или двух месяцев этого года, сегодня совершенно неважна. Но есть данные, которые и в новых экономических обстоятельствах могут пригодиться игрокам рынка недвижимости и их клиентам
08:00
Росреестр — клиентам: как распознать двойников и не нарваться на мошенников?
Времена сейчас нестабильные, а это выгодно жуликам всех мастей. Росреестр предупреждает: будьте внимательны и не пользуйтесь услугами сайтов-двойников. Они запрашивают небольшие суммы за свои услуги, но услуги эти просто не предоставляют
08:00
Переход на ТИМ: сдюжим ли сами?
Тема импортозамещения в сфере информационных технологий и программного обеспечения для России совсем не нова, и звучать она начала даже не в 2014 году после введения санкций, а гораздо раньше. Но сегодня, конечно, тональность этого звучания изменилась кардинально, в том числе и для рынка недвижимости
08:00
Куда поставить автомобиль Tesla?
Концепция по развитию производства и использования электрического автомобильного транспорта в России предполагает, что к 2030 году на территории страны необходимо развернуть сеть из 29 тысяч электрозарядных станций. А теперь на них распространят налоговые льготы
08:00
Игроки рынка — покупателям: главное, не потерять голову
Именно к этому совету сводятся сейчас все рекомендации игроков рынка недвижимости, которые они дают покупателям недвижимости.
08:00
«Зеленое» строительство, часть II: УК повышенной ответственности
Готовы ли девелоперы к увеличению затрат, которым сопровождается переход на «зеленое» строительство? Насколько быстро государство сможет разработать, а банковское сообщество запустить меры финансовой поддержки застройщиков, в частности «зеленую» ипотеку и «зеленое» проектное финансирование?
09:10
«Зеленое» строительство, часть I: в двух шагах от национального стандарта
«Дом.РФ» с Минстроем в скором времени завершат разработку стандартов «зеленого» строительства. Документ планируется принять до конца 2022 года. Насколько готовы к стандарту застройщики и покупатели?
08:00
Обременения недвижимости: можно, сложно, нельзя
Цены по-прежнему идут вверх, ипотека по-прежнему дорожает, а спрос на недвижимость, тоже по-прежнему, остается высоким, причем как на новостройки, так и на вторичное жилье. Поэтому Росреестр коснулся вопроса о том, какие типы обременений бывают у недвижимости и что с ними делать
08:00
Рост сегмента ИЖС пока обеспечивают граждане, а не застройщики
Среди россиян растет спрос на ипотеку для строительства собственных домов. Это подтверждают и данные кредитных организаций. Какие проблемы мешают активному развитию сегмента?
08:00
Интерес к ипотеке по-прежнему высок. А ставки еще выше
Собственное жилье — один из основных компонентов счастливой и успешной жизни в глазах россиян. Но квартиры дорожают с каждым годом, и все реже люди могут обойтись без заемных денег при этой важной покупке
08:00
Земельные участки: которые тут «временные»?
Если до начала марта владельцы участков с «временным» статусом не зарегистрируют права собственности, запись в реестре поменяется на категорию «архивный» и придется снова проходить процедуру оформления и ставить участок на кадастровый учет
08:00
Рынок ИЖС, часть II: новое законодательство, новые игроки, новая библиотека
Для рынка недвижимости 2022 года развитие сегмента индивидуального жилищного строительства — тема очень важная, а один из главнейших ее акцентов — законодательный. Ждать ли нам в ближайшее время каких-то законодательных новинок в сегменте ИЖС?
08:00
Рынок ИЖС, часть I: о методах сближения желаний и возможностей
Каковы перспективы индивидуального жилищного строительства? Какие меры необходимо принять для развития ИЖС?
08:07
Внутренний туризм и «зеленое» развитие: почему одно невозможно без другого?
Что нужно, чтобы сделать российский туризм по-настоящему экологичным, и почему России нужен свой собственный «зеленый стандарт», отличный от европейского?
08:00
Жилой рынок: нормативы и окружающая их реальность
Нормативная стоимость квадратного метра в разных регионах России серьезно расходится с его реальной стоимостью. Этот показатель используется при реализации ряда госпрограмм, для расчета размеров социальных выплат и других целей. Что делать с этой ситуацией?
08:00
Три шага застройщика к BIM
Все застройщики, работающие в сегменте долевого строительства, уже в 2023 году должны перейти на технологии информационного моделирования, они же BIM по-английски. Но что делать, если пока переход не только не готов, но к нему еще даже не приступили? С чего начать и сколько это будет стоить?
08:00
Арендный рынок, на котором рулит не только Москва
Насколько повысилась средняя арендная ставка в столичных районах? Какая ситуация в сегменте элитных квартир для аренды? В каких еще субъектах России арендный ценник считается высоким?
08:00
Гостиничный сегмент: в зоне осторожного позитива
По данным группы Accor, в 2022 году планируют путешествовать 80% респондентов из пяти стран, в том числе России. Какие поездки привлекательны для туристов? Как готовятся отечественные отельеры к предстоящему лету?
04:00
Премиум-сегмент жилья: куда подальше
Недвижимость премиум-класса «переезжает» на периферию столицы: там лучше экология, лучше вид из окна и можно жить прямо у реки. Самыми привлекательными районами эксперты называют Хорошево-Мневники, Дорогомилово, Раменки, ЗИЛ, а наиболее перспективным — прибрежную зону района Покровское-Стрешнево
08:00
Сбербанк — ожидаемый лидер ипотечного рынка, Краснодарский край — неожиданный аутсайдер рынка жилья
С 2017 года и до начала пандемии рост доступности квартир составлял в среднем 3,5 квадратного метра. В каких регионах сейчас улучшилась ситуация, а в каких ухудшилась? С чем это связано?
08:00
Законотворчество: зал ожидания для игроков рынка недвижимости
В России законотворческая деятельность, в том числе в части, которая касается сферы real estate, всегда так масштабна и разнопланова, что практически каждому игроку рынка есть чего ждать и что обсудить
08:01
Реновация «Меги»: детская тема, не по-детски серьезная
На днях в юго-западной столичной «Меге» открылась обновленная детская галерея площадью 11 тысяч квадратных метров. Инвестиции в детский проект составили более 3 млрд рублей, а в целом реконструкция «Меги Теплый Стан» будет идти до 2024 года
08:00
Элитный рынок: Москва и Санкт-Петербург в числе мировых лидеров по росту цен
В конце 2021 года аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank обнародовали прогноз цен на мировую элитную жилую недвижимость на 2022 год
08:00
Жилищный вопрос: в поисках идеала
Треть российских семей нуждаются в улучшении жилищных условий; более 80% из тех, кто вскоре собирается купить жилье, готовы рассматривать ипотеку. Между тем средний размер ипотечного кредита за 2021 год вырос на 650 тысяч рублей.
08:00
Деурбанизация: цифры, факты, комментарии
Малый аграрный бизнес может получить грант для поддержки агротуризма. Максимальный предоставляется в размере 10 млн рублей. Каковы условия получения гранта? Как новая мера поддержки скажется на сельском населении и развитии экономики регионов?
08:00
Год новый, тенденции старые: цены на столичное жилье растут
Итоги прошлого года — это, конечно, по-прежнему интересно, но вот не хотите ли чего новенького? Точнее, старенького, потому что в заявлениях, что цены на столичное жилье растут, никакой новизны
08:00
Мастер-планирование: долгая дорога в законодательном поле
Все ли вопросы поможет решить законодательное закрепление понятия мастер-план в Градостроительном кодексе? Что необходимо учесть законодателям, чтобы обойти подводные камни? Каковы, по мнению специалистов в сфере недвижимости, перспективы мастер-планирования?
08:00
Покупка жилья: осведомленность — мое второе имя
Россиян, которые пообещали себе в наступившем году купить новое жилье, оказалось на 8 процентных пунктов больше, чем в 2019 году. Тех, кто хотел бы купить это жилье с использованием счетов эскроу, тоже стало больше: плюс 10 процентных пунктов к 2020-му.
08:00
Между внешним эффектом и внутренней эффективностью
Для российских архитекторов и дизайнеров 2021 год был очень успешным: список международных и внутренних конкурсов и премий, которые они выиграли и получили, внушителен. Специалисты рассказали о балансе между профессиональной ценностью проекта и его коммерческой значимостью для заказчика
08:00
Строительство бани: когда желания совпадают с возможностями
На каких земельных участках можно построить баню? Так, чтобы это было законно, чтобы потом не налететь на серьезные штрафы, а то и вовсе на потерю имущества
08:00
Очередная инфраструктурная идея — неплохая, но непродуманная
С 2022 года регионам доступны субсидии на проекты для создания привлекательной туристической среды в городах. Каким должен быть проект? Какие недочеты можно выявить в новых правилах господдержки?
08:00
Теснота — двигатель торговли на рынке недвижимости
Люди страдают в слишком маленьких квартирах и готовы сменить их на более просторные даже вдали от центра — таковы данные последних опросов
08:00
Гибкость — новая валюта офисного рынка
Предложение в сегменте гибких офисов в настоящий момент не успевает за спросом. При этом явно растет интерес пользователей к офисным помещениям класса А
08:00
Черногория продлевает диалог с инвесторами
Правительство продлило программу «Гражданство через инвестиции» до конца 2022 года. Какие условия добавились для претендентов?
08:00
Жилищное строительство на пути опТИМизации: как добровольное становится обязательным
Правительство утвердило внедрение технологий информационного моделирования для застройщиков. Насколько целесообразно делать этот переход обязательным для всех? Во сколько обойдется компании создание собственного ТИМ-подразделения?
08:00
Профессии будущего: взгляд из 2021 года
Какие перспективные профессии есть на рынке недвижимости? С чем связана их актуальность и каковы их обязанности?
08:00
Самое важное в сфере жилья за 2021 год: поддержка семей с детьми на первом месте
Какие события в жилищной сфере россияне считают самыми значимыми в 2021 году? Этой теме был посвящен совместный опрос «Дом.РФ» и ВЦИОМ. Ожидаемо оказалось, что три места в пятерке событий-лидеров заняли программы поддержки семей с детьми
08:00
Элитный рынок: год исторических рекордов
2021 год, как и 2020-й, стал золотым временем для рынка московской элитной недвижимости. Например, объем сделок к концу года приблизится к 1,5 тысячи. Каковы основные итоги? И какие прогнозы на 2022 год?
08:01
Главный архитектор: проблемы должности, которой не существует
Позиция главного архитектора есть в 74 регионах страны. Какие проблемы мешают главным архитекторам работать и изменять облик своих городов? И какие меры помогут их решить?
04:00
Столичный Росреестр: год плюсовых температур
Уходящий год оказался «горячим» для этого ведомства: за 11 месяцев зарегистрировано на 17% больше покупок недвижимости, чем год назад, а в сфере вторички вообще установлен рекорд — по 670 договоров в день